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建设工程造价管理基础知识(电子版)

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建设工程造价管理基础知识(电子版)

建设工程造价管理基础知识(电子版)中国建设工程造价管理协会 编中国计划出版社1目录第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 页码(1) 第一节 建设工程造价管理相关法律法规一、 建筑法(一) 建筑许可(二) 建筑工程发包与承包(三) 建筑工程监理(四) 建筑安全生产管理(五) 建筑工程质量管理二、 合同法(一) 合同的订立(二) 合同的效力(三) 合同的履行(四) 合同的变更和转让(五) 合同的权力义务终止(六) 违约责任(七) 合同争议的解决三、 招标投标法四、 其它相关法律法规(一) 价格法(二) 土地管理法(三) 保险法(四) 税收相关法律第二节 建筑工程造价管理制度一、 建设工程造价管理体制二、 建设工程造价咨询企业管理(一) 工程造价咨询企业资质等级标准(二) 工程造价咨询企业的业务承接(三) 工程造价咨询企业的法律责任三、 建设工程造价专业人员资格管理(一) 注册造价工程师执业资格制度(二) 造价员从业资格制度第二章 建设工程项目管理 页码(37)第一节 建设工程项目管理概述一、 建设工程项目的组成与分类(一) 建设工程项目的组成(二) 建设工程项目的分类二、 工程项目建设程序(一) 投资决策阶段工作内容(二) 实施阶段工作内容(三) 交付使用阶段工作内容三、 建设工程项目管理的目标和任务(一) 项目管理的概念及知识体系(二) 建设工程项目管理的目标和发展趋势2(三) 建设工程项目管理的类型和任务第二节 建设工程项目成本管理一、 建设工程项目成本管理流程二、 建设工程项目成本管理的内容和方法(一) 成本预测(二) 成本计划(三) 成本控制(四) 成本核算(五) 成本分析(六) 成本考核第三节 建设工程项目风险管理一、 建设工程项目风险及其管理程序(一) 建设工程项目风险的分类(二) 建设工程项目风险管理程序二、 建设工程项目风险应对策略(一) 风险回避(二) 风险自留(三) 风险控制(四) 风险转移第三章 建设工程合同管理 页码(56)第一节 建设工程造价管理相关合同一、 建设工程项目中的主要合同关系(一) 业主的主要合同关系(二) 承包商的主要合同关系二、 建设工程合同类型(一) 建设工程勘察、设计合同(二) 建设工程施工合同三、 建设工程造价咨询合同(一) 建设工程造价咨询合同概念及组成部分(二) 建设工程造价咨询合同标准条件(三) 建设工程造价咨询合同专用条件第二节 建设工程施工合同管理一、 建设工程施工合同的类型及选择(一) 建设工程施工合同的类型(二) 建设工程施工合同类型的选择二、 建设工程施工合同示范文本(一) 建设工程施工合同文件的组成(二) 建设工程施工合同中有关造价的条款三、 建设工程施工合同争议的解决办法第三节 建设工程总承包合同及分包合同的管理一、 建设工程总承包合同管理(一) EPC 承包合同的订立(二) EPC 合同的履行管理二、 建设工程分包合同管理3(一) 建设工程施工专业分包合同管理(二) 建设工程施工劳务分包合同管理第四章 建设工程造价构成 页码(76)第一节 建设工程造价的含义与特点一、 工程造价的含义(一) 工程造价的第一种含义(广义)(二) 工程造价的第二种含义(狭义)二、 工程造价的特点三、 各阶段工程造价的关系和控制(一) 工程建设各阶段工程造价的关系(二) 工程监事额各阶段工程造价的控制(三) 工程造价控制的主要内容第二节 工程造价的构成一、 工程项目工程造价的构成(一) 建设投资(二) 建设期贷款利息(三) 固定资产投资方向调节税二、 建筑安装工程造价的构成(一) 直接费(二) 间接费(三) 利润(四) 税金三、 设备及工器具购置费的构成(一) 设置购置费的构成(二) 工器具及生产家具购置费的构成四、 工程建设其他费的构成(一) 固定资产其他费用(二) 形成无形资产费用(三) 形成其他资产费用(递延资产)五、 预备费、建设期贷款利息(一) 预备费(二) 建设期贷款利息第五章 建设工程造价计价方法和依据 页码(95)第一节 工程造价计价方法一、 工程造价计价的基本方法二、 工程定额计价方法三、 工程量清单计价法第二节 工程造价计价依据的分类一、 工程计价依据体系二、 工程造价计价依据的分类(一) 按用途分类(二) 按使用对象分类三、 工程建设定额的分类4(一) 按定额反映的生产要素消耗内容分类(二) 按定额的不同用途分类(三) 按定额的编制单位和执行范围分类(四) 按照投资费用性质分类第三节 预算定额、概算定额和估算指标一、 预算定额(一) 预算定额的概念(二) 预算定额的作用(三) 预算定额的编制原则(四) 预算定额的编制依据(五) 预算定额的编制步骤(六) 预算定额各消耗量指标的确定(七) 编制定额项目表(八) 预算的的编排二、 概算定额、概算指标(一) 概算定额概念(二) 概算定额的主要作用(三) 概算定额的编制依据(四) 概算定额的编制步骤(五) 概算指标三、 投资估算指标(一) 投资估算指标的作用(二) 投资估算指标的内容(三) 投资估算指标的编制方法第四节 人工、材料、机械台班消耗量定额一、 劳动定额(一) 劳动定额的概念(二) 劳动定额的分类及其关系(三) 工作时间(四) 劳动定额的编制方法二、 材料消耗定额(一) 材料消耗定额的概念(二) 净用量定额和损耗量定额(三) 编制材料消耗定额的基本方法三、 施工机械台班定额(一) 拟定正常的施工条件(二) 确定施工机械纯工作 1 小时的正常生产率(三) 确定施工机械的正常利用系数(四) 计算机械台班定额第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价一、 人工单价二、 材料价格(一) 材料价格的概念及其组成(二) 材料价格中各项费用的确定5三、 施工机械台班单价(一) 施工机械台班单价的概念(二) 施工机械台班单价的组成(三) 第一类费用的计算(四) 第二类费用的计算四、 定额基价(一) 基价的编制依据(二) 基价的确定方法(三) 确定定额项目基价的步骤(四) 定额基价的套用(五) 定额基价的换算第六节 建筑安装工程费用定额一、 建筑安装工程费用定额的编制原则(一) 合理确定定额水平的原则(二) 简明、合适性原则(三) 定性与定量分析相结合的原则二、 间接费定额(一) 间接费定额的基础数据(二) 间接费定额的编制方法(三) 规费费率(四) 企业管理费费率三、 利润四、 税金第七节 工程造价信息一、 工程造价信息的管理(一) 工程造价信息的含义(二) 工程造价信息的管理二、 工程造价资料的积累(一) 工程造价资料的分类(二) 工程造价资料积累的内容(三) 工程造价资料的管理三、 工程造价指数(一) 按照工程范围、类别、用途分类(二) 按造价资料限期长短分类第六章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制 页码(129)第一节 决策和设计阶段工程造价确定与控制概述一、 决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义二、 决策和设计阶段影响工程造价的主要因素(一) 决策阶段影响工程造价的主要因素(二) 设计阶段影响工程造价的主

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