古建筑修缮施工组织设计

玉山铁路站房维修、复建工程玉山铁路站房维修、复建工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 镇江市光大建筑工程有限公司 二〇一三年九月 目目录录 总说明总说明1 第一章第一章 工程概况工程概况1 1.1.建筑结构概况1 1.2.场地自然条件2 1.3.施工重点和难点3 第二章第二章 工程目标工程目标3 2.1.质量目标3 2.2.安全目标4 2.3.工期目标4 2.4.标准化文明施工目标5 第三章第三章 主要分部项施工方法及技术措施主要分部项施工方法及技术措施5 3.1.主要方案和工艺5 3.2.施工进度安排6 3.3.施工段划分8 3.4.拆除工程9 3.5.屋架修理10 3.6.墙体加固12 3.7.结构施工12 3.8.装饰工程17 1.墙面砂浆基层.18 2.内墙涂料.19 3.地面水泥砂浆基层.19 4.地面罗地砖的施工.20 5.木地板施工.21 6.油漆施工.22 3.9.仿古施工24 1.墙面的清理.24 2.屋面工程.25 3.木装修制作、安装.28 3.10.脚手架工程30 3.11.水电施工31 3.11.1.电气分部安装工程31 3.11.2.给排水分部安装工程32 第四章第四章 施工组织与计划施工组织与计划34 4.1.工程管理组织系统34 三级组织系统网络图.34 4.2.工程进度计划36 4.3.施工机械设备及机具计划36 4.4.技术准备37 4.5.劳动力计划38 劳动力计划表.38 4.6.材料、物资计划39 材料进场计划表.39 第五章第五章 技术保证措施技术保证措施40 5.1.工期保证措施40 5.2.工程质量保证及创优措施41 5.2.1.质量保证措施与体系.41 5.2.2.保证技术措施.43 5.2.3.协作措施.44 5.2.4.工程资料管理.45 5.2.5.质量通病防治.45 5.3.安全施工措施48 5.4.季节性施工措施50 5.4.1.雨期施工.51 5.4.2.节日期间施工.51 5.4.3.冬季施工.51 5.5.文明施工与环境保护措施52 5.5.1.文明施工管理措施.52 5.5.2.防粉尘污染措施.54 5.5.3.防噪音污染措施.54 5.5.4.防水污染措施.55 5.6.新工艺、新技术、新材料推广与应用55 5.7.已有设施、管线保护措施55 5.8.施工协调与配合55 拟投入的主要施工机具设备和质量检测设备表.59 劳动力计划表.59 临时设施用地表.59 附图、表： 施工现场平面布置图 施工网络图 进度计划表 总说明总说明 我公司很荣幸参加玉山铁路站房维修、复建工程的投标，使我们有机 会为业主服务，为镇江市的建设发展作贡献。 本施工组织设计是为参加该工程的投标而编制。本工程是原旧居进行 维修、改造，做到修旧如新。该工程包括 400 平方米站房结构加固及维修， 2300 平方米站房复建。本公司拟委派优秀项目经理担任本工程项目经理， 组织有施工经验的人员，将成立工程项目部，综合协调工程的施工管理。 本工程投标工期确定为 80 日历天，投标工程质量为合格工程。 我公司若有幸中标，施工组织设计中部分方案还须经业主、监理单位 和设计人员的确认，并进一步了解现场情况及周围施工环境，完善本施工 组织设计。在执行过程中，如遇有不符之处可根据客观情况通过业主、监 理等有关人员，研究确认后调整、补充。 施工组织设计主要依据：施工招标文件、通过施工现场勘察、调查得 来的信息和资料；国家及省、市现行规范、规程、规定、标准的要求，建 设工程质量管理条例及配套的管理办法；本公司的综合施工能力、资源、 机具现状，本公司有关操作工艺标准和规定，结合本公司同类工程的施工 经验。 在本方案编制过程中，结合了我公司施工标准、经验和本企业综合施 工能力及各项资源、机具装备情况，如有不妥之处，恳请领导、专家、评 委批评指正，在此表示感谢。 第一章第一章 工程概况工程概况 1.1.1.1.建筑结构概况建筑结构概况 建设单位：镇江市城市建设投资集团有限公司 工程名称：玉山铁路站房维修、复建工程 工程地点：长江路 设计单位：江苏中森设计有限公司 本工程是将玉山铁路站房进行修缮，以达到修旧如新，保持原风格不 变。 屋面采用木屋架，小青瓦脊瓦屋面，屋顶为两坡顶。砖雕、窗楣、除 山墙外其它顶部磨砖挂坊。白石柱基与门头边梁。梁柱构架、楼梯、栏杆 等为木座。油漆为红棕色。门窗为木质安装玻璃。主要维修如下： 1.屋面：原有木屋架经加固、翻修，屋面构造层参照图纸全部翻新， 面层用小青瓦脊瓦屋面。 2.檐口及落水：四周挑檐处镀锌铁皮排水檐沟出新，进行有组织排水。 3.楼地面：地面贴 400 x400 罗地砖、小青砖席纹铺地，楼面为 30 厚 企口木地板。 4.内外墙：外墙原有形式保留，外墙清水墙恢复，内墙面刷乳胶漆， 墙体裂缝用灌浆处理，内墙用点焊钢筋网片拉结，在标高 3.55m、7.40m 用钢筋拉杆加固。 木作部分作白蚁与防腐处理。 在室内增加条形基础及木柱基础，在条基上砌墙，在墙上浇构造柱、 过梁。 加固有：墙体钢筋网加固、钢拉杆加固。 1.2.1.2.场地自然条件场地自然条件 现场已具备开工条件。镇江地区气候属季风北亚热带气候型，施工期 间主要受冬季的影响。 气温：年平均气温 15.3℃，一月份最低气温 -14.0℃，七月份最高 气温 40.7℃；低温季节（1—2 月） ，高温季节（7—8 月） 。 雨量：年平均降雨量 1013.40mm，雨日 46 天，雨季集中在七、八、 九三个月，降雨量总和占全年的 20—50%。 风力：年最大风速 16.2m/s，主要风向夏天为东/东南风；冬天为东 北/西北风。 1.3.1.3.施工重点和难点施工重点和难点 本工程施工重点在木屋架翻修、原墙面恢复原貌及拆除中的安全（结 构安全和自身安全） ；要加强文明施工，保护好环境，不要因施工扰民引 起不必要的纠纷。 首先对原房屋要组织人员进行原状测量、记录摄像、拍照，以便改造 时恢复原貌。 本工程中拆除时，屋面操作人员系好安全带，杜绝发生安全事故。 木屋架翻修时，首先必须搭设支撑及稳固原木屋架的支撑脚手架，固 定原屋架。维修前必须对原屋架的各杆件、卯榫、拉杆、螺栓等逐一检查 记录。对损坏的构件维修前，必须会同设计、业主、监理共同确定具体维 修方案。维修材料的规格尺寸，应不小于原结构的相同材料，对不好拆卸 的构件采用钢夹板、螺栓、铁包箍等方法进行加固。对屋架构件关键部位 （如下弦、支座处）和构件损坏量达到 50%时，应请设计人员、业主、监 理到场确定屋架大修方案。 本工程为旧房改造，要求外墙面恢复清水墙，根据调查该房屋比较已 较久远，本次改造中应特别注意采取措施，对墙体部分采取补强措施。 本房屋改造施工在原房内进行，要制定切实有效的管理措施，保证做 到遵守建设单位的各项管理规定，施工中要避免对环境的破坏和污染。 本工程施工工期紧，施工中要合理安排施工段，组织流水施工，安排 好各施工段施工的顺序，做好各施工组的协调，以提高施工人员、施工机 械的工作效率。 第二章第二章 工程目标工程目标 2.1.2.1.质量目标质量目标 我公司投标工程质量为合格，按国家颁布的现行 GJJ70-96《古建筑修 建工