专业分包合同范本(讨论稿)

编 号：QA2012-001 工程名称： （2012年版） 青奥体育公园项目专业工程承包合同（讨论稿） 业 主：南京城建项目建设管理有限公司 发包单位：南京建工集团有限公司青奥体育公园工程项目管理部（以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 签订日期： 201 年 月 日 目 录 1.签约方及总说明 2.合同价款 3.合同工期 4.质量标准 5.承包范围 6.承包原则与方式 7.甲方责权及义务 8.乙方责权及义务 9.安全文明施工 10.工程计量 11.工程款支付、让利及其它指标 12.竣工验收与移交 13.竣工结算 14.工程质量与验收 15.违约、争议 16.补充条款及其他 17.附件1～9 青奥体育公园项目专业工程承包合同 1.签约方及总说明 甲方（发包方）：南京建工集团有限公司青奥体育公园工程项目管理部 乙方（承包方）： 甲方经合法渠道已取得青奥体育公园项目（IBR）SG 标的承包权，现经甲方内部招标确定乙方为 工程施工承包人。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及甲方与本工程业主签订的《南京青奥体育公园项目（IBR）SG 标》施工合同（以下简称大合同）等文件，各方经协商一致，订立本专业工程承包合同。 除本合同外，基于本合同工程的招、投标文件、竞争性谈判文件、甲方与业主签订的施工合同以及其他合约文件资料均是本项目专业工程承包合同的组成部分，乙方必须充分了解大合同的IBR模式即（投资—建设—回购）和跟踪审计及政府审计原则，乙方一旦签订本合同即视同已完全接受并了解。 2.合同价款： 3.合同工期： 201 年 月 日～201 年 月 日（ 日历天）。 4.质量标准： 5.承包范围： 5.1主要设备和钢材由业主会同甲方采用公开招标方式采购供应。 5.2甲供材包含但不限于： （具体见附表2） 5.3甲指项目、分包商或材料供应商： （具体见附表3） 5.4施工期间若乙方需使用甲方资源（水、电、机械设备、临时设施等），费用按实计算并由乙方承担。 6.承包原则与方式 6.1承包方式：包工包料（ ）。 6.2根据企业管理制度及有关规定，合同范围内项目实行乙方独立经营、自负盈亏、独立核算，对外独立承担民事责任，按全过程、全责、全赔承包各项技术经济指标。 7.甲方职权与义务： 7.1作为工程总包管理单位，对口管理，不以包代管，督促和协助乙方全面履行专业承包合同，办理与工程有关事宜。甲方指派 （项目经理）为本工程现场施工组织管理负责人。 7.2负责审核乙方提交的《施工方案》、资金需求及使用计划、人员等。 7.3与乙方的项目管理班子对接，实施对乙方的管理及综合协调工作。 7.4 负责工程报监、文明工地建设等公司资质材料。 7.5负责工程质量、进度、监督检查和指导。协助乙方进行工程交工验收及移交退场。 7.6负责对工程安全进行监督、检查、指导和处罚。 7.7负责审定乙方的计量报表，按合同规定及时办理工程款支付。 7.8负责与业主、监理、设计及有关部门的联系，帮助协调各单位关系。 7.9负责工程资料的收集、工程变更工程签证的办理，统一收集乙方完整的竣工与结算资料，负责与业主的结算审计工作。 7.10提供施工道路、施工用电至现场。具体时间和要求： 。 7.11代办代缴上级主管部门的各项费用和工程商业保险（含意外伤害保险），费用由乙方承担。 7.12当有充分证据证实乙方有违法乱纪、损害国家、集体、个人利益的时，甲方有权追究其经济、行政和法律责任。在乙方若发生因民工工资纠纷等事件或其它原因证明乙方无合同履约能力时，甲方有权终止合同，另寻专业分包队伍，所产生的影响及损失由乙方负全责。 7.13行使现场项目管理的职能包括处罚权，竣工后提出对专业分包单位的评价。 8.乙方责权及义务： 8.1乙方必须认真阅读并了解本合同工程的施工图纸及相关资料，考察施工现场，充分考虑合同执行中的各种风险及自然条件因素。承担本合同工程项目施工、竣工验收和任何缺陷的修复。 8.2乙方必须按工程要求配备与甲方项目部对口的职能管理部门，使用具有相应资质和管理能力的管理人员，并指派 （项目经理）为本合同工程现场施工组织管理负责人。 8.3按甲方要求做好工程前期准备工作，开工前编制本合同工程的《施工方案》报甲方、监理、业主审批，开工后提交详细进度计划给甲方报监理、业主批准。 8.4必须按经批准的《施工方案》和进度计划组织与本工程相应的施工力量投入本工程施工，按照业主、监理和甲方的要求独立完成合同所规定的工程内容，确保按时组织进场，服从管理。 8.5严禁对所承包的工程进行肢解分包、转包，一旦发现，本合同自动终止，无条件退场并承担甲方全部损失。 8.6严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合同规定的标准，承担因质量不合格所造成的一切损失。 8.7乙方保证施工阶段其主要管理人员必须24小时在施工现场，并承诺跟据项目需要非常规的连续施工，无特殊赶工、增加费用。 8.8现场使用的材料乙方负责按监理要求送检（相关费用由乙方自行承担），并提供有关厂家的资质材料、产品合格证及检测报告，经监理