外墙防水维修施工方案

外墙防水维修施工方案外墙防水维修施工方案 方案一：外墙防水维修施工方案 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （gb50300－XX） ； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （gb50210-XX） 《建筑涂饰工程施工验收规程》(jgj/t29-XX) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （gb50325－XX） 《建筑施工安全检查标准》 （jgj59－99） 二、工程概况 本工程位于河南郑州锦荣商贸城内 ,为砖混结构，建筑面积 为 xxm2；首层为 xx，二至 5 层为住宅；建筑高度为 xx 米。 三、施工部署 组织机构 由外墙涂料施工工长负责组织实施，其他人员配合。施工所 需材料由甲方提供、劳动力计划均由工长负责安排。 劳动力准备 施工共需涂料工 10 名。操作工人均身体健康良好。 材料准备 材料有甲方负责提供。 机具准备 1、刷涂工具：排笔、漆刷； 2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶； 3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。 作业条件 1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。 2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于 10％。在施工时若没 有测含水率的手段，可以在基层表面放一块 1m2 卷材，静置 3～4 小时以后掀开检查， 基层覆盖部位与卷材上未见水印即 可铺设。 3、搭设好外墙施工有吊蓝，吊蓝要安设固定平稳。 4、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械 设备，并接通电源试机。 5、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员 确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积 的施工。 6、施工现场环境温度不得低于 0℃，也不能在阴雨霏霏的天 气情况下进行施工。 四、操作工艺 工艺流程 基层修补、清扫处理→腻子打底找平→打磨→封底漆→第一 遍涂料施工→修补第二遍涂料施工→检查验收→涂料清理 施工操作 1、修补 施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用速凝堵漏粉 修补。下面为具体做法： 空鼓——将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层进行 修补。 缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不 宜厚刷） ，干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位 凿成“v”字形缝隙，清扫干净后嵌填速凝堵漏粉，干后再 用砂纸打磨平整。 孔洞——基层表面以下 3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻 子进行找平，大于 3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后 抹腻子再用砂纸打磨平整。 此外对于新出的速凝堵漏粉表面，如急需进行涂刷时，可采 用 15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于速凝堵漏粉基 层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末即可进行涂刷。 2、清扫 尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷，油脂→使用中性洗涤剂清 洗；灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→用清水漂洗晾干。 3、腻子打底找平 主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂 缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和 持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不 宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下： ①掌握好刮涂时工具的倾斜度， 用力均匀， 以保证腻子饱满。 ②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过 厚，根据不同腻子的特点，厚度以为宜。不要过多地往返刮 涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易 干燥。 ③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧 刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使 腻子的痕迹尽量减少。 4、打磨 用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。 此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。 ①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附 砂纸影响操作。 ②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生 砂痕，影响涂层的最终装饰效果。 ③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动， 不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。 ④打磨时注意表面的平整性，必要时再腻子进行修平，从而 达到粗糙程度一致。 ⑤对于表面不平， 可将凸出部分用铲平， 再用腻子进行填补， 等干燥后再用砂纸进行打磨。 ⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。 5、封底漆 在干净的基层上， 先滚涂一遍封底漆， 增加与基层的结合力， 防止浮碱。 6、第一遍涂料的涂刷 大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采 用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于 8%，如遇 有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。 7、第二遍涂料的涂刷 第二遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观 细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作 业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循 序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔 若粘附在墙上应及时剔掉。 8、检查验收 对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，无误后报验收。 9、涂料清理 将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并 将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。 五、质量标准 （一）主控项目 1、 涂料工程所用涂料的品种、 型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记 录。 2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。 检验方法：观察。 3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起 皮和掉粉。 检验方法：观察；手摸检查。 4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固， 无粉化、起皮和裂缝。 检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。 （二）一般项目 涂料的涂饰质量和检验方法 5 装饰线、分色线 直线度允许偏差 2mm1mm 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直 尺检查 六、施工注意事项 1、选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分 别堆放、贮存，分别使用。 2、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。 涂料使用前必须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂 时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意 加水或其它溶液稀释。 3、在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不 宜在夜间灯光下施工。 4、施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补， 影响涂层饰面美观。 5、在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的 部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去。 6、要防止水分从涂层的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫 生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面的 涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。 7、施工所有的机具、用具应及时洗净，以便后用。 8、涂料不能冒雨进行施工，预计有雨时应该停止施工。风 力四级以上时不能进行喷涂施工。 要因对策目标措施 1、技术交底不细，原则化借鉴相关经验，优化作业程序， 强化技术交底分级交底，落实到位，主要质量目标量化：平 整度（表面）2mm，基层；流程细化分解至每道工序质量要 求量化； 详细标示工艺流程和关键控制程序； 分级多层交底， 逐个落实 2、材料验收把关不严严把材料进场关，减少进场批号减少 材料造成的质量波动，面漆 1 个批号进场与厂家联系成批生 产；同一立面保证用同一批次进场的